x



x






x












x















x
x







































x





x




x









x







x
Я хочуплощадью отдо
В городем2. Бюджетв месяц :руб.
Номер лота: 16168

ТЦ Марусино, арендный бизнес

Единственный торговый центр в новом микрорайоне "Марусино". Арендный бизнес. Все площади сданы в аренду. Якорные арендаторы: "Дикси, "Магнит", "МТС". МАП: 3,6 млн. рублей.
Большой потенциал увеличения арендного потока за счет смены арендаторов ИП на федеральные сети.
Объект нужднается с существенном пересмотре договоров аренды.
...

Информация о объекте

  • Тип:  Торговый центр
  • Город:  Московская область
  • Округ:  Московская область
  • Метро:  Жулебино
  • Адрес:  МО, Марусино, Заречная, 29 Показать на карте
  • Площадь здания:  7 452 м 2
  • ПлощадИ: 7 452 м 2
  • Этажность:  3
  • Год постройки:  2016

Инфраструктура

  • Системы жизнеобеспечения:  Вентиляция / Кондиционирование / Видеонаблюдение / Пожарная безопасность / Охранные системы
  • Телекоммуникации:  Телефон / Интернет
  • Система доступа:  Свободный доступ
  • Парковка:  Наземная

Коммерческие условия

  • Подробная информация о коммерческих условиях предоставляется по запросу.

Вакантные площади

Информация, указанная на сайте не является публичной офертой. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
7452 м2

3 этаж / открытая / качественная отделка / Фото /

Под торговлю, Объект целиком, Арендный бизнес / Продажа / окупаемость 9.2 лет / доходность 14.2%

Группа товаров: Любая / Подробнее

Подробнее
  • Продажа

    Базовая Ставка: 40 257 руб. за м2

    НДС: включено

    Итого: 40 257 руб. за м2
    300 000 000 руб. за все


    Арендный бизнес

    Окупаемость: 9.2 лет

    Доходность: 14.2 %

    МАП: 3 560 000 руб.

    ГАП: 42 720 000 руб.

    Расходы (месяц): 833 333 руб.

    Расходы (год): 9 999 996 руб.

    Выберите блок слева чтобы увидеть подробную информацию
Информация, указанная на сайте не является публичной офертой. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

Обновлен: 21.11.2017

Объекты
на карте

Особняк Измайловская пл., 1а
  • Москва, Измайловская пл., 1а, ВАО
  • м Измайловская
  • Особняк / S: 2488 - м2
  • Цена продажи: 155 000 000 pуб. всё
  • Цена аренды: По запросу
2488 m2

3 этаж  /
смешанная

Смотрите также

Бизнес-центр Крымский Мост
  • Москва, Турчанинов переулок, 6, ЮЗАО
  • м Парк культуры
  • Бизнес центр S: По запросу
  • Цена аренды: 17 000 pуб. за 1 кв.м в год
По запросу
ОСЗ Измайловский бульвар, 43
  • Москва, Измайловский бульвар, 43, СВАО
  • м Первомайская
  • Особняк S: По запросу
  • Цена аренды: 500 000 pуб. в месяц
По запросу
Особняк Измайловская пл., 1а
  • Москва, Измайловская пл., 1а, ВАО
  • м Измайловская
  • Особняк S: 2488 м2
  • Цена продажи: 155 000 000 pуб. всё
  • Цена аренды: По запросу
2488 m2

3 этаж  /
смешанная