Номер лота: 16168

ТЦ Марусино, арендный бизнес

Единственный торговый центр в новом микрорайоне "Марусино". Арендный бизнес. Все площади сданы в аренду. Якорные арендаторы: "Дикси, "Магнит", "МТС". МАП: 3,6 млн. рублей.
Большой потенциал увеличения арендного потока за счет смены арендаторов ИП на федеральные сети.
Объект нужднается с существенном пересмотре договоров аренды.
...

Информация о объекте

  • Тип:  Торговый центр
  • Город:  Московская область
  • Округ:  Московская область
  • Метро:  Жулебино
  • Адрес:  МО, Марусино, Заречная, 29 Показать на карте
  • Площадь здания:  7 452 м 2
  • ПлощадИ: 7 452 м 2
  • Этажность:  3
  • Год постройки:  2016

Инфраструктура

  • Системы жизнеобеспечения:  Вентиляция / Кондиционирование / Видеонаблюдение / Пожарная безопасность / Охранные системы
  • Телекоммуникации:  Телефон / Интернет
  • Система доступа:  Свободный доступ
  • Парковка:  Наземная

Коммерческие условия

  • Подробная информация о коммерческих условиях предоставляется по запросу.

Вакантные площади

Информация, указанная на сайте не является публичной офертой. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
7452 м2

3 этаж / открытая / качественная отделка / Фото /

Под торговлю, Объект целиком, Арендный бизнес / Продажа / окупаемость 9.2 лет / доходность 14.2%

Группа товаров:Любая Подробнее

Подробнее
  • Продажа

    Базовая Ставка: 40 257 руб. за м2

    НДС: включено

    Итого: 40 257 руб. за м2 / 300 000 000 руб. за все


    Арендный бизнес

    Окупаемость: 9.2 лет

    Доходность: 14.2 %

    МАП: 3 560 000 руб.

    ГАП: 42 720 000 руб.

    Расходы (месяц): 833 333 руб.

    Расходы (год): 9 999 996 руб.

    Выберите блок слева чтобы увидеть подробную информацию
Информация, указанная на сайте не является публичной офертой. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

Обновлен: 21.11.2017

Объекты
на карте

ТИП
Назначение
Класс:
Площадь
Этажность
ПЛАНИРОВКА [БЦ]
СОСТОЯНИЕ
БЮДЖЕТ НА ПОКУПКУ:
ОКУПАЕМОСТЬ:
ДОХОДНОСТЬ:
МЕСЯЧНЫЙ ПОТОК:
ГОДОВОЙ ПОТОК:
ГРУППА ТОВАРОВ [ТЦ]
ВЫБРАТЬ ГОРОД
Округ
Метро
Бизнес-центр «Альтеза»
  • Москва, Алтуфьевское ш., 44, САО
  • м Бибирево
  • Бизнес центр / S: 465 - 1800 м2
  • Цена аренды: По запросу
465 m2

6 этаж  /
смешанная

1800 m2

5 этаж  /
смешанная

Смотрите также

Бизнес-центр SkyLight
  • Москва, Ленинградский пр., 39с80, САО
  • м Аэропорт
  • Бизнес центр S: 941 - 1777 м2
  • Цена продажи: 385 000 pуб. за 1 кв.м
  • Цена аренды: 35 000 pуб. за 1 кв.м в год
941 m2

2 этаж  /
смешанная

971 m2

19 этаж  /
смешанная

971 m2

6 этаж  /
открытая

971 m2

20 этаж  /
смешанная

1777 m2

3 этаж  /
смешанная

Бизнес-центр Ring Park
  • Москва, Новохохловская, вл. 23, ЮВАО
  • м Кожуховская
  • Бизнес центр S: 1224 - 2866 м2
  • Цена аренды: 10 700 pуб. за 1 кв.м в год
1224 m2

4 этаж  /
смешанная

2682 m2

2 этаж  /
смешанная

2686 m2

3 этаж  /
смешанная

2828 m2

5 этаж  /
смешанная

2866 m2

6 этаж  /
смешанная

Бизнес-центр PREO 8
  • Москва, Преображенская площадь, 8, ВАО
  • м Преображенская площадь
  • Бизнес центр S: 1004 - 16000 м2
  • Цена аренды: По запросу
1004 m2

19 этаж  /
открытая

1785 m2

23 этаж  /
открытая

1788 m2

20 этаж  /
открытая

1788 m2

21 этаж  /
открытая

1788 m2

22 этаж  /
открытая

1892 m2

27 этаж  /
открытая

1903 m2

7 этаж  /
открытая

1903 m2

8 этаж  /
открытая

1943 m2

24 этаж  /
открытая

1943 m2

25 этаж  /
открытая

2158 m2

4 этаж  /
открытая

2210 m2

23 этаж  /
открытая

2265 m2

21 этаж  /
открытая

2265 m2

22 этаж  /
открытая

2266 m2

13 этаж  /
открытая

2267 m2

18 этаж  /
открытая

2267 m2

20 этаж  /
открытая

2267 m2

20 этаж  /
открытая

8000 m2

8 этаж  /
открытая

16000 m2

20 этаж  /
открытая