x



x






x












x















x
x







































x





x




x









x







x
Я хочуплощадью отдо
В городем2. Бюджетв месяц :руб.
Номер лота: 16168

ТЦ Марусино, арендный бизнес

Единственный торговый центр в новом микрорайоне "Марусино". Арендный бизнес. Все площади сданы в аренду. Якорные арендаторы: "Дикси, "Магнит", "МТС". МАП: 3,6 млн. рублей.
Большой потенциал увеличения арендного потока за счет смены арендаторов ИП на федеральные сети.
Объект нужднается с существенном пересмотре договоров аренды.
...

Информация о объекте

  • Тип:  Торговый центр
  • Город:  Московская область
  • Округ:  Московская область
  • Метро:  Жулебино
  • Адрес:  МО, Марусино, Заречная, 29 Показать на карте
  • Площадь здания:  7 452 м 2
  • ПлощадИ: 7 452 м 2
  • Этажность:  3
  • Год постройки:  2016

Инфраструктура

  • Системы жизнеобеспечения:  Вентиляция / Кондиционирование / Видеонаблюдение / Пожарная безопасность / Охранные системы
  • Телекоммуникации:  Телефон / Интернет
  • Система доступа:  Свободный доступ
  • Парковка:  Наземная

Коммерческие условия

  • Подробная информация о коммерческих условиях предоставляется по запросу.

Вакантные площади

Информация, указанная на сайте не является публичной офертой. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
7452 м2

3 этаж / открытая / качественная отделка / Фото /

Под торговлю, Объект целиком, Арендный бизнес / Продажа / окупаемость 9.2 лет / доходность 14.2%

Группа товаров: Любая / Подробнее

Подробнее
  • Продажа

    Базовая Ставка: 40 257 руб. за м2

    НДС: включено

    Итого: 40 257 руб. за м2
    300 000 000 руб. за все


    Арендный бизнес

    Окупаемость: 9.2 лет

    Доходность: 14.2 %

    МАП: 3 560 000 руб.

    ГАП: 42 720 000 руб.

    Расходы (месяц): 833 333 руб.

    Расходы (год): 9 999 996 руб.

    Выберите блок слева чтобы увидеть подробную информацию
Информация, указанная на сайте не является публичной офертой. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

Обновлен: 21.11.2017

Объекты
на карте

Торговое помещение улица 1812 года, 2
  • Москва, улица 1812 года, 2, ЗАО
  • м Парк Победы
  • Стрит-Ритейл / S: 80 - м2
  • Цена аренды: По запросу
80 m2

1 этаж  /
открытая

Смотрите также

Бизнес-центр на Маяковской
  • Москва, М. Дмитровка, 16с6, САО
  • м Чеховская
  • Бизнес центр S: 140 м2
  • Цена аренды: 200 000 pуб. в месяц
140 m2

1 этаж  /
кабинетная

Бизнес-центр Павелецкая Плаза
  • Москва, Павелецкая пл., 2с1-3, ЦАО
  • м Павелецкая
  • Бизнес центр S: 171 м2
  • Цена аренды: По запросу
171 m2

2 этаж  /
кабинетная

Дмитровское 35 км
  • МО, Дмитровский г.о., деревня Никольское, вл204с6, МО
  • м Алтуфьево
  • Склад / Производство S: 6391 - 12782 м2
  • Цена аренды: По запросу
6391 m2

1 этаж  /
открытая

12782 m2

1 этаж  /
открытая